GuG - Heft 4 / 2020

GuG - Heft 4 / 2020

/

GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert -

Printausgabe
52,00 €

inkl. MwSt. zzgl. Versandkosten
Info Bezugsbedingungen

Verfügbarkeit lieferbar

Diese Ausgabe beginnt mit einem Nachruf für Prof. Dr. Dieterich, der leider kürzlich... mehr
Beschreibung "GuG - Heft 4 / 2020"

Diese Ausgabe beginnt mit einem Nachruf für Prof. Dr. Dieterich, der leider kürzlich verstorben ist. Als langjähriger fachlicher Beirat der ersten Stunde hat er in vielen Beiträgen die GuG geprägt. Zwei Autoren fassen sein Lebenswerk zusammen und würdigen seine besonderen Verdienste.

Der erste Aufsatz beschäftigt sich sodann mit den von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten Immobilienrichtwerten, die Vergleichsfaktoren i.S.v. § 13 ImmoWertV darstellen können. Auf Basis der Programmiersprache R und dem zugehörigen Statistikprogramm RStudio werden die Ermittlungsschritte ausführlich dargestellt.

In der darauffolgenden Abhandlung wird eine Forschungsarbeit zusammengefasst, in der Gründe für den Wohnungsmangel in deutschen Großstädten untersucht wurden. Eine durch Reurbanisierungsprozesse steigende Wohnungsnachfrage gepaart mit einer geringen Angebotselastizität konnten als Ursachen ausgemacht werden.

Eine Frage, die sich viele Immobilienbewerter in diesen Tagen stellen, ist, ob und gegebenenfalls in welcher Form die vom Corona-Virus ausgelöste Unsicherheit hinsichtlich der weiteren Marktentwicklung in den Immobilienwerten zu berücksichtigen ist. Mit diesem Thema setzt sich ein weiterer Fachbeitrag auseinander.

Aktuelle Marktuntersuchungen finden Sie zusätzlich im hinteren Teil des Heftes. In der Rubrik »Aus der Praxis« werden Sachwertfaktoren in den sieben A-Städten hinsichtlich ihrer Handhabbarkeit und Systematik untersucht. Die Autoren schließen damit an eine frühere Untersuchung an (GuG 4/2017, S. 237).

In der vorletzten Ausgabe wurde ein kritischer Beitrag zur Ermittlung von Ausgleichsbeiträgen mit Hilfe der Zielbaummethode veröffentlicht. Hierzu wurde eine Replik vorgelegt. Diese, sowie die anschließende Duplik, finden Sie im Forum.

Im Glossar geht es diesmal um die Regressionsanalyse (Teil 1).

Mehr lesen
Kurzinformationen
  • Werner Verlag
  • 80
  • 31.08.2020
Vorschau